Palais am Park

 Ausstattung

 

     

 Allgemein:

  • Kernsanierte Bädervilla (BJ 2002)
  • Mod., tech. Standard & Ambiente
  • XL-Parkplatz Nr. 1 (ebenerdig)

 Wohnen:

  • Wohn-Esszimmer mit Designer-Kamin
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Vollbad mit sep. DU
  • 2 Fernseher
  • Radio/ CD- Player
  • WLAN via DSL-Anschluß

Badezimmer:

  • Rundeckbadewanne & sep. Dusche
  • WC & Waschtisch
  • Kosmetikspiegel
  • Haarfön
  • Badezimmerregal mit Ganzkörperspiegel
  • Optional Bade- & Handtücher

Küche:

  • Einbauküche mit Kochinsel
  • Cerankochfeld
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • 60er Geschirrspüler
  • Kaffeemaschine
  • Wasserkocher
  • Eierkocher
  • Toaster
  • viele Extras
   

  

 
       
       

Technik:

  • 2 Fernseher
  • Radio/ CD- Player

Außen:

  • XL-Pkw-Stellplatz außen
  • Fahrradraum abschließbar
  • Balkon = 12 m² gr. Südloggia, möbliert neuem Strandkorb und hochwertiger Rattan-Essgruppe für 4 Pers.
       
       

Highlights:

  • First- Class- Wohnen mit Altbauflair
  • Rauchfrei

Sonstiges:

  • Safe
  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Abstellraum für Fahrräder

 Beschreibung:

 

 

 

Im alten historischen Ortskern von Kühlungsborn-Ost direkt am Lindenpark liegt das Palais am Park in verkehrsberuhigter Zone nur 280 m vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Die schicke Bädervilla wurde als Ensembles einer kernsanierten Altbauvilla und 2 Neubauflügeln in der Neuzeit erbaut. Das exclusive App. Luxembourg befindet sich in der Villa Helene und präsentiert mit Charme 3,20 hohen Stuckdecken, antike Lüstern und Stil-Möbel, gepaart mit modernen Elementen z.B. wie dem schönen Designer-Kamin im sonnigen, mediteranen Wohnzimmer.

Das App. Luxembourg mit Ausstattung eines Festwohnsitzes bietet anspruchsvollen Gästen auf 70 qm im Hochpaterre genügend Platz und Annehmlichkeiten. Die exponierte Lage ist ideal für Paare, Familien & Senioren. Eine Renovierung und Neumöblierung ist in 2014 erfolgt.

Der Charme und das mit Bedacht ausgewählte edle Interieur dieser schönen Wohnung besticht durch seine warmen Farben in den lichtdurchfluteten Räumen, hier ist von der ersten Minute ein Wohlfühlen angesagt. Der offen gestaltete Wohn-, Ess-, und Kochbereich harmoniert durch die honiggelbe Countryküche von Nolte mit Kochinsel und Granitarbeitsflächen sowie sehr guter Ausstattung wie: Ceran-Kochfeld, Backofen, sep. Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Eierkocher, Waffeleisen und vieles mehr. Für ein gediegenes Ambiente und Esskultur empfängt auch ein schöner großer Holz-Esstisch mit 6 Stühlen gerne Besuch und Festtagsgäste. In diesem Wohnbereich können Sie frei kommunizieren, Sie haben die Auswahl: Kabel-TV, Mini-Stereoanlage & super schneller DSL-Interzugang mit W-lan. Zur kälteren Jahreszeit bevorzugen Sie vielleicht ein gutes Buch und 1 schönes Glas Rotwein und machen es sich am Designerkamin gemütlich.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auch auf den 12 m² großen, überdachten Balkon bzw. Südloggia ( komplett eingefasst mit Balustraden & Geländer mit Begrünung) auf dem es sich auch bei weniger schönem Wetter regengeschützt verweilen lässt. Die Möblierung besteht aus einer modernen Rattan-Eßgruppe für 4 Personen und einem schicken Strandkorb in dem Sie windgeschützt Ihre Ruhe finden können und je nach Windrichtung auch frische Meeresluft schnuppern und in der Ferne das Pfeifen der Molli zu hören ist.

Sie haben die Auswahl zwischen 2 sep. Schlafzimmern. Ein gelbes Sonnenzimmer ist als „Eltern-SZ“ im Laura Ashley Stil mit bequemen Doppelbett Kabel-TV/DVD und Schwebetürenschrank möbliert. Zum entspannten Schlafen erwartet Sie hier ein Dppelbett von 180 x 200 cm mit neuen 24 cm Luxus-Hotelmatratzen mit weichen Toppern !                                                               Ein maritimes Gästezimmer im Romantiklook ist 2014 neu möbliert und bietet ein kuscheliges Schlafvergnügen für 1 – 2 Personen. Auch hier warten vernünftige Matratzen und Topper auf Sie. Schreibitsch mit hübscher Deko und Kleiderschrank runden das Zimmer ab. Die Ausstattung für unsere kleinsten Gäste ist kostenlos nutzbar und besteht aus einem Hauck Babybett mit Bettzeug und Marken Hochstuhl.

Dank dem zahlreichen Bettzeug und der individuell ausgesuchten Bettwäsche (optional in unseren Komfort-Wäschepaketen buchbar) ist bestimmt für jeden Geschmack etwas passendes dabei, welches Ihre individuellen Schlafgewohnheiten unterstützt.  

Erfrischend anders ist Vollbad mit Tageslichtfenster. Hier dominieren warme Naturfarbenen, lassen das Bad edel und modern wirken. Weise Sanitärobjekte wie die Rundeckbadewanne, eine seperate Dusche mit Schiebeelement, Waschtisch und WC bieten Ihnen den gewohnten modernen Komfort. Ein gr. Drehschrank mit körpergroßen Spiegel und vielen Ablagefächern bietet genügend Ablagen.

Eine wohnliche Diele mit einem goldenen Ganzkörperspiegel und Garderobe macht den exclusiven Abschluss.

Dank der idealen Lage im Ortsteil Kühlungsborn-Ost sind es bis zum feinsandigen Badestrand nur 280 m und zur Flaniermeile der Strandstraße auch nur 300 m. Das App. Luxembourg in der Dünenstraße liegt im verkehrsberuhigten Teil direkt am Lindenpark und dem Ende am der Dünenstraße am Stadtwald. Trotzdem kann man innerhalb von 5 Gehminuten mittendrin zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise Supermärkte, Bäckereien, Café's, Restaurants und edle Boutiquen finden. Hier liegt Ihnen alles zu Füssen!               

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